Обслуживание газового оборудования

Обслуживание газового оборудования

В Санкт-Петербурге свыше 23 тысяч многоквартирных домов, из которых порядка 21 тысячи газифицированы. Газовое оборудование является крайне опасным при ненадлежащих эксплуатации и техническом обслуживании, что подтвердили последние произошедшие случаи взрывов бытового газа в многоквартирных домах в субъектах Российской Федерации.

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

обслуживание газового оборудования

Что такое техническое обслуживание газового оборудования

обслуживание газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования – это работы и услуги по поддержанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования в технически исправном и безопасном состоянии.

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками.

Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах.

Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410 от 2013 г.

С этого времени:

  • частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели (газовые колонки). Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
  • управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.

 Иными словами, ранее люди платили только за газ (все ТО входило в эту стоимость), а теперь: газ, общедомовое газовое оборудование(ВДГО) и за то, что в квартире оборудование (ВКГО).

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру:

Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку. При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома. Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

  • общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
  • приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.

Ниже рассмотрим подробнее что такое ВДГО и ВКГО, кто с кем и зачем заключает договор.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)

В многоквартирном доме – это:

  • газопроводы, проложенные от источника газа или места их присоединения к газораспределительной сети до запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию,
  • технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
  • системы контроля загазованности помещений,
  • коллективные (общедомовые) приборы учета газа,
  • приборы учета газа, фиксирующие объем газа;       

В частных домах ВДГО – это:

  • газопроводы, находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение,
  • проложенные от места их присоединения к газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования, предназначенные для подачи газа в одно домовладение,
  • газоиспользующее оборудование,
  • технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
  • системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.

Кто обязан заключить договор ВДГО

В многоквартирном доме:

Заключать договор должен собственник этого газового оборудования или, по его поручению, третье лицо. В зависимости от способа управления многоквартирным домом договор на техническое обслуживание ВДГО заключается:

  • управляющей компанией или ТСЖ;
  • при непосредственном управлении домом на основании решения собственников договор заключает  уполномоченное собранием лицо.
  • в общежитиях и иных жилых домах, помещения в которых используются жильцами по договору найму, договоры на ТО ВДГО должен заключать собственник (балансодержатель) дома.

В частном доме вы самостоятельно выбираете с кем заключить договор. Ввод в эксплуатацию объекта без договора запрещен.
Местное Газораспределительная организация не имеет права отказать в заключении договора на обслуживание ВДГО. Это защищает потребителей в отдаленных областях к которым не всегда целесообразно экономически выезжать на обслуживание.

Оплата по ВДГО

Сейчас в цену газа для жильцов не входит оплата услуг технического обслуживания приборов. Из этого следует, что стоимость работ или услуг по ТО не зависит от количества использованного топлива.
Внутридомовое газовое оборудование является общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности, а также эксплуатируется всеми лицами, проживающими в этом доме.
Процедура взимания платы за ТО внутридомового имущества происходит в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. 

Счет по общему договору ВДГО отражается в квитанциях по коммунальным платежам (рассчитывается, исходя из площади квартиры).

оплата по вдго

Виды работ, проводимых в рамках договора ВДГО

  • проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
  • отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
  • контроль качества работы оборудования;
  • ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
  • проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)

Все газовое оборудование, находящееся у вас в квартире называется внутриквартирное газовое оборудование или ВКГО – это:

  • газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана, расположенного на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения,
  • бытовое газоиспользующее оборудование,
  • технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура,
  • системы контроля загазованности помещений,
  • индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Техническое обслуживание частного имущества, которое находится непосредственно в квартире, возложено на жильцов. Договор на техническое обслуживание газового оборудования (договор ВКГО), установленного в вашей квартире, необходим для проверки его состояния. Газовая плита, водонагреватель, котлы считаются взрывопожароопасной бытовой техникой, поэтому необходима регулярная проверка их технического состояния. Собственник (наниматель жилого помещения) квартиры о заключении такого договора должен позаботиться самостоятельно, обратившись напрямую в специализированную организацию. Это необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность своего газового оборудования.

Оплата по ВКГО

Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору ВКГО рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.

Какие организации обслуживают внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование?

Договор на ВДГО имеет право заключать только газовая служба, имеющая в своем составе сотрудников, прошедших обучение по специальности Слесарь ЭРГО (по эксплуатации и ремонту газового оборудования) и отвечающая требованиям законодательства.

В штате такой организации обязательно должна быть аварийно-диспетчерская служба.

обслуживание газового оборудования

Сроки договора и периодичность проверок газовых приборов

Срок действия договора не может превышать 3 года.
Во время действия соглашения ВДГО или ВКГО обслуживающая организация не реже одного раза в год должна проводить контролирующую проверку и выдавать собственнику акт.

Ответственность за отсутствие договора на техническое обслуживание газового оборудования

В соответствии со статьей 9.23 («Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования») Кодекса об административных правонарушениях, к административной ответственности в виде штрафа привлекаются граждане – потребители коммунальной услуги по газоснабжению, за:

• Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным.

• Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке.

• Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В случае уклонения от заключения вышеуказанного договора в собственника/нанимателя будет возбуждено административное производство, предусмотренное ч.2 ст.9.23. Кодекса об административных правонарушениях, что влечет наложение административного штрафа (для граждан – от 1000 до 2000 рублей).

Как оформить договор ВКГО или ВДГО?

Компания Северо-Западная газовая служба является официальным авторизированным центром и производит обслуживание в Санкт-Петербурге и области газовых плит, колонок, газовых котлов таких брендов как Neva, BaltGaz, Ariston, BAXI, BOSCH, Vaillant и др. Специалисты нашей компании проходят постоянное профессиональное обучение, подтверждая и повышая свой уровень квалификации, что подтверждено наличием аттестатов и сертификатов.

Наше предложение по заключению договора на техническое обслуживание газового оборудования включает следующий пакет документов:
1. Договор на ТО (ВДГО или ВКГО).
2. Соглашение об аварийно-диспетчерском обеспечении.
3. Акт разграничения эксплуатационной ответственности.
4. Копии удостоверений специалистов компании.
5. Копии аттестатов специалистов компании.
6. Копию на сертификат сервисного центра.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ДОГОВОР?

По правилам оказания услуг по поставке газа для физ.лиц его подача осуществляется по договору со службой газоснабжения. Однако, даже при его наличии, в пуске газа могут отказать и потребовать договор на техническое обслуживание установленного газового оборудования. Отопительные газовые котлы таких именитых марок как Vaillant, Protherm, Bosh, Baxi, Ariston, Fondital, Superflame, Ладогаз, Нева, Балтгаз в обязательном порядке должны обслуживаться только сотрудниками сервисных центров, прошедших авторизацию. Газоснабжающие компании не имеют подобных сертификатов, соответственно не допускаются к обслуживанию оборудования этих брендов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА С НАМИ:

1. Обработка заявки и обслуживание вне очереди.
2. Обработка заявки в течение 24 часов в рабочие дни и 48 часов в выходные и праздники.
3. Специальные цены и скидки на комплектующие и запасные части.

  • Выезд специалиста по Санкт-Петербургу на адрес проведения обслуживания ВДГО 500 руб.
  • Стоимость обслуживания плиты 1500 руб.
  • Стоимость обслуживание колонки 1500 руб.
  • Стоимость обслуживания котла 3000руб.
Допуски и лицензии на ремонт и обслуживание газового оборудования:

Все работы, связанные с газом и газовым оборудованием (установкой, заменой, регулировкой) должны проводится только мастерами лицензированных компаний, документально подтверждающими право на проведение этих работ.

Вы нашли полезную информацию на этой страничке? Тогда сохраните её в закладках, нажав, на одну из кнопок соцсетей или просто поделитесь с друзьями , им тоже может понадобиться эта информация.

Остались вопросы?
В течении 2 минут мы позвоним ВАМ И ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ВАС
ТЕЛЕФОН: 740-76-35